利率若升 房贷族吃不消

一项调查发现，只要轻微加息，加国不少负担房贷家庭即陷入困境。

加拿大宏利银行（ Manulife Bank of Canada）一项最新调查指出，约有四成房主趁着现在的低息环境，加快偿还房贷减轻债务；然而一旦失业或利率轻微上升，就会有很多还有房贷负担的房主陷入窘境。

调查发现，有18%的房主在过去一年，只要有钱就马上还款、17%增加每月固定的偿还额度、5%双管齐下，平均增加偿还房贷6300元。不过也有60%的人没有增加还款。

宏利银行的首席执行长龙尼（Rick Lunny）表示，儘管银行鼓励增加偿付房贷，然而有三分一人表示，即使把每月偿还金额增加10%，生活就会陷入困境，这反映一旦失业或利率上升，很多人都会即时陷入困境。有15%的人说，利率涨一点都不行，说明他们已经处于「极限」状态。

如果家裡的主要经济支柱失去了工作，43%的家庭说支撑三个月就会还不上贷款，甚至有16%的家庭说，失业一个月就会有困难。

龙尼指出，付款额增加10%，听起来好像很少，实际上，如果你有20万元的抵押贷款，利率上扬1%，你的付款额就会增加10%。

他还说，利率上升是不可避免的，因为利率处于历史低点已经持续了很长时间。

目前加拿大房主现在平均欠抵押贷款19万元。当中亚省房主平均欠24万2400元，其次为卑诗的21万7600元，缅省及沙省并列第三，房主平均欠贷款19万7100元，安省为19万3000元排第四，都是高于全国平均。大西洋沿岸省份居民的抵押贷款欠额最低，平均为12万7300元。

在调查中，79%的受访者表示已把还清债务列为家庭的「工作重点」，并愿意为加快还债而减少非必要开支。

至于假如明天贷款都还清了，加拿大人会把多馀的钱做什么？70%的人说会把用于退休储蓄，其次是度假、装修房屋。