温市社会住宅 比私人公寓贵

温东Fraser St.的社会住宅，平均每单位价格高达42万3000万元。（取材自Terra Housing网站）

温哥华市府在卑诗省府协助之下，耗资3亿元兴建14个全新的社会住宅（Social Housing）建桉，其中位于Howe St.1249号的12楼公寓楼，本周才刚落成启用，不过根据温哥华商业周报（BIV）的计算，这些社会住宅每户的平均价格，比市面上私人开发商所兴建的公寓单位还贵上数万元，令人感到十分费解。

温哥华商业周报指出，以位于Howe St.1249号的全新公寓大楼为例，该处能提供110个单位，未来十年间每年能获得的补助金为89万1000元，将补助金列入计算后，平均每单位耗价36万3600元，比温市目前全新的单身公寓套房价格还高出数万元之多。

另外一处为于温东Fraser St.2465号的社会住宅单位，未来十年间每年能获得140万元之补助金，将其列入计算后，每单位价格更高达42万3000万元。在这处住宅的经费来源方面，省府担保1800万元之贷款、600万元来自省儿童与家庭发展厅，温市政府还捐赠市值310万元的土地，也豁免48万8925元的开发规费。

对照之下，先前由开发商在温东快乐山社区十分畅销的公寓建桉「The Independent」，起价仅为27万4500元，相较便宜许多，不过这些社会住宅内，除提供24小时的人员驻守之外，还有一些能训练居民取得工作技能的相关设备。

即便如此，加拿大纳税人联盟卑诗分会主任贝特曼（Jordan Bateman）表示，自己对于社会住宅单位与私人开发桉间有这样大的价差，仍感到十分惊讶，他相信纳税人对此类投资是否值得或划算，可能感到相当怀疑。