地产局新主席：经纪须申报过万元现金交易

张文慈


新任大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV）主席莫里森(Dan Morrison)周四指出，他会严格要求地产经纪申报超过1万元现金交易，如果发现违规，将会被罚款或暂停会员执业资格。

REBGV周四在新闻发布中，指莫里森将接替麦克劳德（Darcy McLeod）担任新主席，监管本省1.25万个地产经纪。

莫里森在接受《星岛日报》记者访问时说，截至目前为止，尚未接获任何一个来自加拿大金融交易及报告分析中心(Financial Transactions and Reports Analysis Centre，简称FINTRAC)指有经纪涉及洗黑钱的投诉，不过他们会密切关注事件，严格要求会员遵守规定相关操守准则。

他说：“REBGV仅能暂停会员执业资格一段时间，如果要吊销他们执照，则需由卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association，简称BCREA)作出。”

房市炽热  买家不仅来自中国

莫里森说，他执业24年，直到最近才听闻俗称“摩货”的“影子转售”（shadow flipping）问题。

他指出，省府为打击摩货，计划修改“转让条款”（assignment clause），规定不论房屋经几次转手，利润必须归于原本卖家。

莫里森表示：“相关修改必须慎重，因为这是双刃刀，房市热时，规定利润归卖家尚可，但如果市场低迷，硬性规定将利润归卖家，反而令房屋成交变得困难，这又不利急于脱手的卖家。”

他还说，大温房市炽热，买家不仅来自中国，最近更多来自亚省的各族裔人士，因为该省经济不景气，许多人回流卑诗找工。