加国新移民购房观念的转变& E0 }% E6 L0 z
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对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。! r9 d1 G( g* f+ u
+ B! W6 p( `( s& g+ X 为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。 # W8 k! u% k0 D; b" Q % [- i! p6 }3 K1 J: Z* U" m" r# E 1. 置业流程2 v6 F. Q5 a, Q- D: S4 G3 L5 h
9 C; @5 y; t% ?& F 他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。7 }% |- ?5 u5 d
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真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）, I9 E$ i9 @0 w* r. b! @$ ?
5 Y5 ~3 A" P$ d' O7 x; a 2. 在城郊买房 ' \$ _5 z2 g, X1 R$ `, \" }: v# h$ ^( y4 r( @, K
他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。 % Y! M& c4 @0 c* W! t6 W8 R; f6 m7 p6 b. Y& |
真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。 % [/ n& M, L8 [& d4 ?$ l # v6 a% O, z+ `0 @& I( K3 { 3. 投资机会% x1 d; V4 B2 I" A
4 B ~" Z& U3 w6 i p" K 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。 X8 m4 C9 J0 F+ k' A- v3 M2 P* z* `$ F- ]$ C" j
真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。） " E* m7 d1 S \7 M/ V o4 |# g6 B) f8 u2 P$ S! Q$ X 4. 贷款利率9 ]) c9 g) X4 F' v) t
* E1 C7 q' @$ s/ T. o: e 他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。7 f5 F8 r8 P; c& _5 D9 k
