加国新移民购房观念的转变 Y8 K9 _( q2 ?' O9 {$ E8 z6 H
% Z6 |; H( T) ~4 n4 I 对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。7 G/ t O& f. w$ @2 a' M
, s: `$ x: P0 _0 ?1 [! i0 E
为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。
, w6 x8 O0 W% H9 D$ M' R* X7 q7 E6 Z5 E* B
1. 置业流程
" R* |6 M( E4 p! O* X4 |# l$ o% H, s' V
他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。
2 J- A3 X. U+ m5 z/ ~+ a# m& j. r: _, W- p1 w' W, v4 E
真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）
+ g* P" I" R, s' k0 `. W4 o
5 D0 n+ B5 P/ |7 K 2. 在城郊买房
0 R2 X1 @' C3 ~# Z, C" n
1 O4 U' I. a# |) g% @; x 他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。7 J. x2 c& d$ Z
3 q" M* ]: \# F: m" Q0 V& W& Q/ m
真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。# v3 ?& ^8 A( T0 i+ G% n( Z
8 M, Q" l& _. s, @ 3. 投资机会
* Q5 _$ k9 c, H& t6 Z- F
9 a7 o6 K) l7 r6 l, ]& `+ \ 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。 d# e" f3 x7 O9 u. W" D( H
- f2 L% c. S: W2 i1 e0 \9 e
真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）1 M { F/ d9 w
( w( o% ~& [$ l' U 4. 贷款利率; b% T3 O6 Q1 p. |9 ~
4 N( i1 d* [3 \" o. ^* a 他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。* Z4 v6 h# J9 N* f" @/ I8 Y1 P+ [
, G; Q6 W6 n4 J6 C + w6 f* `6 x4 e( j- b; s7 g, ^+ i
+ V2 o6 p3 Q7 [! s* c( |8 G真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。
, g6 z6 W: q4 ?
D4 p" h- O- o1 O! S8 V4 j6 n
6 J8 s0 M' F! }5 [# Z7 @6 `+ `- k9 F
RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。” |
