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加国新移民购房观念的转变

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      加国新移民购房观念的转变
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( E8 T# m. g; Z      对新移民来说,他们可能不太了解加拿大的银行体系;而在购房事宜上,更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解,但到头来,很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。
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     为此,RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查,并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论,包括许多有关购房的误解和实情,以及置业对新移民的意义。  Y* q: ~, O# D9 m/ I- `

  ?5 Y$ t- k7 K. Z    1. 置业流程/ c, Y* L0 p( S" q; M; ~6 w

0 r  K2 y9 a6 s" P' O     他们以为:在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。' \8 d2 n* N% g' W. x, ^" j8 A
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     真实情况:新移民在加拿大居住的时间越长,便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。(已来加2至5年的组别中,有57%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有44%。); r9 x- F4 @7 B4 g0 `2 S4 v
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      2. 在城郊买房5 O) O* y% i% P2 K& g

3 d0 Q( @2 Z9 j4 |. A1 s. Z& B     他们以为:尽管汽油和交通费用高昂,在城郊买房仍能节省金钱。
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+ r" q- H( O' P! |     真实情况:在已来加2至5年的新移民中,有52%认为汽油和交通费用高昂的程度,可能会超出从城郊房价所节省的金钱。
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% k+ w+ \7 {$ T/ f7 w" p    3. 投资机会
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     他们以为:在加拿大买房是一项良好投资。* P$ r' {- ~  Y# ]
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      真实情况:不管来加的时间长短,所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点,而且居加时间越长,他们便越表认同。(已来加2至5年的组别中,有73%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有58%。)/ E) c! f+ \# n2 `+ S) h

' ?( R4 f" v" c! W. ^4 G0 q  t     4. 贷款利率
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     他们以为:获取最佳房贷利率固然重要,但并非购房考虑中最重要的一环。  u' ^/ E4 f: C4 Z' j; N, {1 u% x6 D

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真实情况:在现实中,已来加2至5年的新移民里,有77%的人认为置业时,首要的考虑是获取最佳房贷利率;而来加不足一年的新移民,则仅有52%的人认同此观点。
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, d+ \- q7 r0 b6 V% \# Q) }% |RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示:“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要,我们便可提供更佳指引和建议,帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是,到任何RBC分行,获取为您量身定制的建议;或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外,您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心,随时助您解答任何疑问。”

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