万锦灭门惨案另一个影响：周边房价遭殃

7月28日下午发生在万锦市华人聚居区的四尸命案今天被证实是一桩灭门惨案，死者一家被曝是孟加拉人，23岁的疑犯Menhaz Zaman是家中的儿子，他杀死了自己的双亲、妹妹和祖母，不过警方目前仍未公布这一家人的姓名和年龄等信息。据英文媒体报道，这个冷血杀手在行凶前就在游戏网站上透露自己要杀害家人的想法。一位华人经纪透露，这桩凶杀案将让周边已经下跌得很惨的房价雪上加霜。




图片来源：Terence

据创富地产总裁林玉林介绍，发生命案的这个社区房价最近两年有很大跌幅，两年前最高峰时3000尺的独立屋售价高达180――190万，如今售价大约在130――140万之间，跌幅超过20%。这桩凶杀案对该社区房价会有一定的负面影响。




不过林玉林承认，这个社区房子比较新，加之附近有万锦名校Bur Oak 中学，对华人还是有很大吸引力的。林玉林建议，如果与凶宅隔上两三条街而且价格合适的话，也不是不可以考虑。对于凶宅一般不建议购买，除非价格有很大折扣，如果只是便宜十万八万则不值得考虑。林玉林提醒，他一直强调地产经纪应该在交易前查看房屋历史，最简单的可以使用google，大麻屋与凶宅一目了然。买家也可以自己做些功课。




根据<strong>51找房</strong>提供的数据显示，该物业周边过去一年内成交物业成交价格从105万到150万不等。

物业登记信息显示，该凶宅业主名叫Moniruz Zaman。业主与被拘的23岁男子同姓，Zaman，二者很可能是父子关系。

信息显示，业主持有此住宅至少超过15年。2005年10月，该物业挂牌$419,900出售， 但未售出。2006年10月再次挂牌$429,900，依旧未售出。2007年11月曾挂牌$2,000/月出租，也未租出。




虽然没有成交记录，但该物业曾经有过两次转换业主记录，最后一次是2017年11月以13 万的价格过户给现在的业主 Moniruz Zaman。

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