房市又火起来了?旺市公寓楼花开盘人龙望不到头

有网友在Reddit上贴出一张图片，显示近日一处公寓楼花开盘，出现上百人排队的盛况。

这个贴子的标题称：很显然在多伦多买公寓楼花，现在是个好主意！

图中的队伍至少有上百人，一眼望不到头。







图片来源：Reddit

是不是让你感觉回到了2017年初？

有网友跟贴证实，这个楼盘在Promenade Mall。




还有网友说，一个公寓单位40多万元的价格，一直有这类宣传单。




Kijiji网站上显示，这个盘的VIP楼花预售于10月31日结束。位置
在Bathurst St & Clark Ave，
紧邻Thornhill社区的Promendade Mall。




图片来源：kijiji

楼盘的注册网站显示，开发商是Liberty Development，将建总共三座塔楼，分别高28层、30层和35层，1066个单位。

那么，公寓楼花市场真的又火起来了吗？

9月GTA新屋销售增长73%

本周一，BILD公布大多地区（GTA）新屋市场9月数据，显示新房销量与新楼盘数量都有强劲增长。

9月份共完成3061间新屋销售，比去年同期增长73%，比十年平均增长6%。

其中公寓等非独立屋销售就有2107间，比去年同期增长了39%。




图片来源：BILD

新建公寓价格还在涨

价格方面，新建独立屋的价格是$1,081,175，比去年同期降了3.4%。

而新建公寓单位的价格是$841,159，比去年同期上涨6.5%。

Altus Group副总裁Patricia Arsenault指出，9月份的数据继续证明，GTA新建房屋市场已经走出去年的不景气，复苏形势良好。

BILD总裁David Wilkes指出，新屋销售和库存一直在增长，GTA地区仍然存在严重的供应紧张。

上周，加拿大按揭与房屋公司（CMHC）在其《市场前景展望报告》（Market Outlook）也认为，在前两年的市场低迷之后，多伦多和GTA地区的房市即将回暖，新屋建设和销售将完全恢复，并以高层建筑为主导。CMHC预测明年房价上升5%，2021年会在今年基础上上涨10.5%。







图片来源：promenadeparktowercondos.ca

CMHC也预测，由于房源供应仍然趋紧，对GTA地区首次购房一族而言，无论在2020年，还是2021年，将面对更为激烈的竞争。

参考来源：

https://www.reddit.com/r/toronto/comments/dnwxqg/apparently_buying_a_pre_con_in_toronto_now_is_a/

https://www.bildgta.ca/news/newsreleases/GTA-new-home-market-continues-recovery

https://vancouversun.com/real-estate/canadas-housing-market-is-roaring-back-with-black-tie-condo-launches/wcm/7bf52913-6412-467b-9a89-4c186956d3ef

https://www.thestar.com/news/gta/2019/10/24/toronto-region-housing-prices-could-rise-5-per-cent-in-2020-cmhc-report-says.html

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