经纪指对中国移民影响不大 可负担房屋城市 多市20大不入

加拿大最适宜居住的城市如多伦多及温哥华，可以创造众多的就业机会，但严重缺乏可负担的房屋。本国其他城市的房价较多廉宜，提供的工作职位不及上述两市。《赫芬顿邮报》（Huffington Post）综合劳工市场报告及可负担房屋指数等资料，分析最容易就业与可负担房屋的排名榜，多温两市未能跻身10大，反映“针没两头利”的事实。

该项分析结果显示，位列十大的城市没有一个属于容易就业的地方，或是房价最为廉宜，只是在两类别中获得较平均的分数。令人感到惊奇的是，高踞榜首两个城市均是在油价大跌的省份，而安省则有四个城市进入十大。

此十大城市排名榜依次是：沙省利载拿（82.75%）、亚省爱民顿（81.75%）、安省温莎（80%）、魁北克Trois-Rivieres（69.5%）、斯高沙省哈里法斯（67%）、安省京士顿（63.5%）、缅省温尼辟（60.75%）、安省奥沙华（59.5%）、纽省圣约翰斯（58.75%）及安省基秦拿－滑铁卢（57%）。

“柏文仍可负担”

至于多伦多得分39%，温哥华则48%，排在首26城市以外。排在榜末W的是安省圣嘉芙莲市，分数只有21.5%，失业率8%，相对去年6%，平均房价为321,595元。

有关城市的评分比率乃基于3项现有指数┱满地可银行（BMO）的劳工市场报告、加拿大皇家银行（RBC）的置业负担能力指数，以及德信金融（Caisse Desjardins）的置业负担能力指数。被评级的城市会根据市内劳工市场和置业负担能力的相对排名计分，再由两个分数取得最后平均分数。

地产经纪黄志豪认为，以目前大多伦多的楼价来说，对中国新移民仍是可负担的，他们初到本地，无论是创业、投资或寻找工作，需要花时间认识新环境，房价及就业并非是当前急务，也有可能回到国内营商或工作。

他指出房价上涨对本地人的影响较为深远，但在加国出生的华裔年轻人，他们早已习惯这里的生活，建立了社交圈子及人脉关系，不轻易转到其他城市居住及发展事业。现时他们未必有能力负担过百万元的房屋，但共管柏文单位仍属可负担的，吸引众多年轻买家入市。