winnipeg 今年2月份房子出售情况

根据官方数据显示：
今年二月份房子总售价在140million（比去年2月上涨8%）左右，出售数量为772（比去年减少3%），平均为18.1万左右。
根据这个推算，平均涨幅为11.1%左右。
由于一些地区涨幅不一，所以你喜欢的区域可能涨幅不止这个。
另外需要说明的是，房子成交数量减少主要是因为卖房的人在减少。因为平均成交时间比去年同期减少2天。
仅供参考！！！

[ 本帖最后由 winnipegstar 于 2008-3-14 13:09 编辑 ]

市场还这么热！
房价什么时候下调呢。。。

补充一点:
Nearly 60 per cent of all MLS®
listings sold for above list price in February.

我家附近最近卖好几个房子，不管是找卖房公司还是comfree，都没几天就卖掉了，火啊

太火了。不敢动弹!

MLS®: 2803100   richmountwest
1100 sqft  
Storeys : Bungalow  
Built in : 1984  
Land Size : 39ft x107ft  asking price 174,000
看上去挺便宜的,不知道最后能成交.

按照现在市场情况，我大胆预测一下：20万能拿下这个房子应该算不错的交易了。

所见相同,而且感觉20万买这个房子太不值得.所以没下OFFER. 看房子的人很多.可能25万以上的房子买的人少一点,房价也会合理一点.

据我所知，均价范围附近的房子是最大的需求（16万-23万），哪怕开价合理，因为抢Offer也会把价格弄高了，28-38万之间属于中上水平，开价合理，抢Offer的情况少。38万以上的房子通常要1个月以上时间才卖得掉。低于12万的房子，看的人多，下Offer的少。

这房子肯定不会低于20万出去